T3 RARE FACE AU LAC DES GALIOTES -CALME ET TRANQUILLITÉ

AYTRE 17440
268 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

28 Avenue Edmond Grasset

17440 AYTRÉ

Réf : 331
À vendre à Aytré, bel appartement T3 en face du lac des Galiotes, offrant un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 66 m², il se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une sall... Voir plus
66 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
T3 RARE FACE AU LAC DES GALIOTES -CALME ET TRANQUILLITÉ

Descriptif

Réf : 331
À vendre à Aytré, bel appartement T3 en face du lac des Galiotes, offrant un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 66 m², il se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une sall... Voir plus
66 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
39
Charges annuelles (ALUR)
1360 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
02/01/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
168 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 168 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé